Минстрой хочет обязать дольщиков страховаться от недостроя за свой счет

11.11.2015

Минстрой хочет обязать дольщиков страховаться от недостроя за свой счет

   Минстрой подготовил поправки к закону «Об участии в долевом строительстве», одна из которых обязывает дольщиков самостоятельно страховать себя на случай недостроя приобретаемой недвижимости, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на депутата Госдумы Александра Хинштейна. 

     По его словам, такая поправка была включена по итогам обсуждения на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, которое прошло в конце октября. Законопроект разослан по профильным ведомствам: в ЦБ РФ, Минфин и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию; 10 ноября представители ведомств обсуждали его на совещании в Минстрое. Сегодня, 11 ноября, документ направят на рассмотрение Шувалову. 

   В аппарате Шувалова от комментариев отказались. Заместитель главы Минстроя Наталья Антипина, возглавляющая рабочую группу по внесению изменений в законодательство о долевом строительстве, сообщила, что в настоящее время идет обсуждение данных положений, окончательного решения пока нет. 

   Согласно обсуждаемому документу, дольщик должен будет за свой счет страховать риски, возникающие в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по передаче объекта долевого участия. Такой договор можно заключить со страховщиками, список которых должен публиковаться на сайте ЦБ РФ. При этом минимальный размер компенсации при наступлении страхового случая не может быть меньше стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе. 

  «Но гражданам предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют. Покупатель исполняет свои обязательства — оплачивает жилье. На застройщика он не оказывает влияния»,— недоумевает Александр Хинштейн, настаивая, что принятие этой поправки обрушит строительный рынок. 

    По мнению опрошенных изданием застройщиков, введение страхования для дольщиков усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры. 

   Среди других поправок, вошедших в новый законопроект, — введение счетов эскроу, на которые могут поступать средства дольщиков, и новое требование к застройщикам, согласно которому минимальный размер собственного капитала всех юрлиц в группе, к которой он относится, должен быть не менее 1 млрд руб. Однако эксперты уже выразили опасение, что появление такого условия дестабилизирует рынок: останутся лишь крупные застройщики, которые не интересы регионы с точки зрения маржинальности проектов, напоминает газета. 


Возврат к списку


Вы хотите купить, продать, снять или арендовать недвижимость?
Заполните форму, и в ближайшее время специалист нашей компании свяжется с Вами! x

Тип операции:

Тип недвижимости:

ФИО:

Адрес эл. Почты:

Номер телефона:

Дополнительная информация:


согласие об обработке персональных данных


Заявка на обратный звонок x

Время звонка:

Адрес эл. Почты:

Номер телефона:


согласие об обработке персональных данных


Оставить отзыв x

Ваше имя:

Номер телефона:

Адрес эл. Почты:

Текст отзыва:



Задать вопрос