ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ В БАЛАКОВО

  • Квартиры
  • Комнаты
  • Дома
  • Коммерческая недвижимость
Микрорайон
  • 1 Микрорайон
  • 2 Микрорайон
  • 3 Микрорайон
  • 4 Микрорайон
  • 4Б Микрорайон
  • 4В Микрорайон
  • 5 Микрорайон
  • 5А Микрорайон
  • 6 Микрорайон
  • 7 Микрорайон
  • 8 Микрорайон
  • 8А Микрорайон
  • 9 Микрорайон
  • 9А Микрорайон
  • 10 Микрорайон
  • 11 Микрорайон
  • Дзержинский
  • Жил.город
  • Старый Город
Комнаты
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Общая площадь (м2)
Цена
Этаж
Микрорайон
  • 1 Микрорайон
  • 2 Микрорайон
  • 3 Микрорайон
  • 4 Микрорайон
  • 4Б Микрорайон
  • 4В Микрорайон
  • 5 Микрорайон
  • 5А Микрорайон
  • 6 Микрорайон
  • 7 Микрорайон
  • 8 Микрорайон
  • 8А Микрорайон
  • 9 Микрорайон
  • 9А Микрорайон
  • 10 Микрорайон
  • 11 Микрорайон
  • Дзержинский
  • Жил.город
  • Старый Город
Комнаты
  • 1
  • 2
Общая площадь (м2)
Цена
Этаж
Микрорайон
  • Дзержинский
  • Жил.город
  • Ивановка
  • Красный Яр
  • Натальино
  • Подсосенки с
  • Радужный
  • Сазанлей
  • Старый Город
  • Сельская местность
Тип
  • Часть дома
  • Частный дом
  • Дача
Площадь
Стоимость
Этажность
Категория
  • Готовый бизнес
  • Торговые площади
  • Офис
  • Общепит
  • Свободное назначение
  • Производственное назначение
  • Склад
Площадь
Стоимость

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

06.12.2016

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке Зачем нужна оценка?

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке нужна для того, чтобы сотрудники компании могли определить размер суммы займа на ее приобретение. Зная рыночную стоимость имущества, банки тем самым страхуют себя на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств. Если заемщик по каким-либо причинам не сможет выплачивать долг, банк продаст квартиру по заявленной цене и тем самым сумеет минимизировать потери или даже выиграть (в зависимости от ситуации на рынке недвижимости). Процедуру определения цены оплачивает заемщик. Заниматься ей могут организации, имеющие соответствующие лицензии. Особенности оценки недвижимости по ипотеке и список организаций есть на сайте Сбербанка.

Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями?

Оценка квартиры для Сбербанка ипотека, от которого вас интересует, подразумевает участие в процессе трех сторон – оценщика, заемщика и банка. В плюсе остаются все. Заемщик получает необходимую сумму на приобретение жилища, банк уверен в том, что оценщик правильно учел все нюансы при определении цены на него. Любая оплошность, выявленная в отчете, может повлечь за собой отказ в выдаче денежных средств. Поэтому только опытный оценщик, знающий требования того или иного кредитного учреждения сможет правильно подготовить отчетные документы и сэкономить время. Независимая оценка недвижимого имущества для Сбербанка имеет свои нюансы. Не от каждой компании банк примет отчет к рассмотрению. Это надо учитывать заранее и выбирать фирмы только из того списка, что представлены на сайте организации. Они имеют аккредитацию и успешный опыт сотрудничества, знают все особенности и требования при проведении оценки и составлении отчета.

Список документов для Сбербанка по оценке недвижимости

Процедура проведения оценки потребует от вас подготовки следующего пакета документов: Свидетельство о том, что вы имеете право собственности на квартиру, либо договор ренты, купли-продажи, дарения, долевого участия. Последний должен содержать все приложения и акт сдачи-приема объекта; Документы бюро технической инвентаризации, а именно: технический или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии, пояснения к объекту, поэтажный план помещения; Реквизиты заемщика: для юридического лица – карточка с указанием реквизитов компании, для физического лица – паспорт (прописка и первый лист); Данные о наличии обременений объекта, к примеру, аресте и прочих ограничениях; Дополнительный список документов: свидетельство о смерти собственника (если жилое помещение передано в наследство), список квартир, подлежащих оценке (если их несколько), справка о дате постановки на бухучет, балансовой и остаточной стоимости квартиры – для юридических лиц.

В отчете указывается следующая информация:

1. Данные о балконах и лоджиях;
2. Метраж помещений;
3. Общее состояние жилой площади;
4. Высота потолков;
5. Данные о том, что планировка квартиры соответствует отображенной в плане БТИ;
6. Данные о системах водоснабжения, отопления, электроснабжения;
7. Год возведения дома, материал его стен и вид перекрытий;
8. Наличие парковки, этажей под домом;
9. Данные о наличии неисправностей, различных дефектов объекта недвижимости, которые могут привести к проблемам в дальнейшем, необходимость в проведении ремонта и т.п.;
10. Информация об общем состоянии дома, в котором находится квартира, его подъезда и фасада; Дальность нахождения станции метро;
11. Стоимость одного квадратного метра;
12. Информация об инфраструктуре;
13. Схема проезда и фотографии оцениваемого объекта.

Уважаемые клиенты! Приглашаем Вас в ЦН «Мегаполис» для оформления ипотеки!
Мы поможем Вам быстро и без очередей в банке оформить заявку, подберем объект недвижимости, поможем собрать весь пакет документов, отправим заявку на одобрение объекта в банк! Ждем Вас по адресу: г. Балаково, ул. Комсомольская д.35/1, ул. Степная д.84. Телефон: 89272251200

Возврат к списку