ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ В БАЛАКОВО

  • Квартиры
  • Комнаты
  • Дома
  • Коммерческая недвижимость
Микрорайон
  • 1 Микрорайон
  • 2 Микрорайон
  • 3 Микрорайон
  • 4 Микрорайон
  • 4Б Микрорайон
  • 4В Микрорайон
  • 5 Микрорайон
  • 5А Микрорайон
  • 6 Микрорайон
  • 7 Микрорайон
  • 8 Микрорайон
  • 8А Микрорайон
  • 9 Микрорайон
  • 9А Микрорайон
  • 10 Микрорайон
  • 11 Микрорайон
  • Дзержинский
  • Жил.город
  • Старый Город
Комнаты
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Общая площадь (м2)
Цена
Этаж
Микрорайон
  • 1 Микрорайон
  • 2 Микрорайон
  • 3 Микрорайон
  • 4 Микрорайон
  • 4Б Микрорайон
  • 4В Микрорайон
  • 5 Микрорайон
  • 5А Микрорайон
  • 6 Микрорайон
  • 7 Микрорайон
  • 8 Микрорайон
  • 8А Микрорайон
  • 9 Микрорайон
  • 9А Микрорайон
  • 10 Микрорайон
  • 11 Микрорайон
  • Дзержинский
  • Жил.город
  • Старый Город
Комнаты
  • 1
  • 2
Общая площадь (м2)
Цена
Этаж
Микрорайон
  • Дзержинский
  • Жил.город
  • Ивановка
  • Красный Яр
  • Натальино
  • Подсосенки с
  • Радужный
  • Сазанлей
  • Старый Город
  • Сельская местность
Тип
  • Часть дома
  • Частный дом
  • Дача
Площадь
Стоимость
Этажность
Категория
  • Готовый бизнес
  • Торговые площади
  • Офис
  • Общепит
  • Свободное назначение
  • Производственное назначение
  • Склад
Площадь
Стоимость

Купить квартиру в Балаково и получить налоговый вычет

15.03.2016

Возврат налогов с покупки квартиры
   Наемный сотрудник в РФ платит налоговой инспекции в год немалую сумму, даже если она отчисляется только с «белой» зарплаты. Оказывается, часть этих денег можно вернуть обратно, если не полениться собрать справки и побегать по инстанциям (чисто из спортивного интереса). На возврат денег могут рассчитывать люди, лечившиеся в платных клиниках, студенты, платившие за учебу в вузе, а также покупатели недвижимости. 

   У перечисленных категорий граждан есть возможность вернуть 13% от потраченной суммы, но не более 13% от размера официальных годовых доходов. Максимальная сумма, с которой вернут налог при покупке жилья - 2 миллиона рублей. Даже если купленная недвижимость стоила дороже, на бульшую сумму возврата рассчитывать не стоит. 

   Одно важное условие: ваши доходы должны быть официальными (белая зарплата, задекларированные доходы от частного предпринимательства), а расходы -подкреплены документами (справками, заверенными печатью, чеками и т.д.). 

   Предположим, вы купили квартиру в Балаково за 2,5 млн.рублей. Государство должно вернуть вам 13% от двух миллионов - это 260 тысяч. Если вы зарабатываете 25 тысяч в месяц, что составляет 300 тысяч рублей в год, в текущем году вам вернут 13% только от годовой зарплаты – 39 тысяч. Оставшиеся 221 000 рублей вы получите в следующем году. 

   Впрочем, если при покупке квартиры вы оформите ее в долевую собственность пополам с супругом, и у него тоже есть официальные доходы, можно будет рассчитывать на две выплаты по 13% с 2-х млн. руб. Тогда каждому из супругов вернут по 260 тысяч рублей. 

   Чтобы провернуть операцию по возврату денежных средств, нужно записаться на прием к налоговому инспектору по месту жительства, принести ему все собранные документы, паспорт и написать заявление на возврат денег из госбюджета, указав свой банковский счет. Максимум через 4 месяца деньги вернуться вам на карту. 

   Список необходимых документов таков: 
   - Справка 2-НДФЛ за отчетный год, в которой указана ваша зарплата, премии и прочие выплаты. Ее вам должны выдать на работе, в бухгалтерии. С 2016 года выдаётся справка 2-НДФЛ нового образца. 
   - Декларация 3-НДФЛ, отражающая ваши денежные поступления за 2015 год: зарплату, доходы от продажи имущества, предпринимательства, различных сделок – все, которые налоговая сможет отследить. 
   Документы лучше делать в двух экземплярах, оставляя себе копии. 
   - Заявление на возврат налога можно заполнить по шаблону с сайта nalog.ru или непосредственно в налоговой инспекции, на бумажном бланке. 
  Также вам понадобятся: 
   - копия договора купли-продажи с застройщиком или собственником; 
   - копия документа об оплате: чек, квитанция, расписка продавца; 
   - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. 

   Если вы брали ипотеку, можно вернуть ещё 13% с уплаченных процентов (максимум - с трёх миллионов рублей, т.е. вернуть 390 тысяч). 

   Для этого понадобятся: 
   - копия кредитного договора с графиком платежей по ипотеке; 
   - справка из банка об уплаченных за год процентах;
   - документы, подтверждающие оплату: справка из банка и платёжки. 
   Копии документов нужно самостоятельно заверить, написав на них от руки: «Копия верна. Подпись. Расшифровка. Дата». Все копии должны быть подтверждены наличием оригиналов. 

   По закону у налоговой инспекции есть три месяца на проверку вашей декларации и всех прочих бумажек. Как показывает практика, деньги приходят на счет просителя в течение месяца.

Возврат к списку